Anlagen & Finanzen

Pfandbriefbanken erhöhen Kreditzusagen

Die im Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) organisierten Immobilienfinanzierer haben 2016 ihre Kreditzusagen um 6,1% auf 131,3 Mrd. Euro erhöht. Von den Mitteln entfielen 71,7 Mrd. Euro für die Finanzierung von Wohnimmobilien (+6%), für 67,7 Mrd. Euro (+6,2%) wurden... MEHR

Immac startet Publikums-AIF mit zwei Pflegeheimen

Der Hamburger Asset-Manager Immac beginnt mit dem Vertrieb eines weiteren geschlossenen Publikums-AIF. Er heißt Immac Sozialimmobilien 84. Renditefonds, hat ein Investitionsvolumen von 27,46 Mio. Euro (davon inkl. Agio 15,26 Mio. Euro Eigenkapital) und investiert in zwei... MEHR

Anleger von CS Euroreal seit Abwicklungsstart um 7% im Minus

Ende dieses Monats gehen die Restbestände des Publikumsfonds CS Euroreal im Wert von gut 1 Mrd. Euro an die Depotbank über. Credit Suisse Asset Management hatte die Verwaltung des Fonds im Mai 2012 gekündigt, die folgenden fünf Jahre hatte die Gesellschaft Zeit für die... MEHR

Preqin: Staatsfonds erhöhen Immobilienquote

Der Frankfurter Opernturm gehört dem Singapurer Staatsfonds GIC.
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Monika Leykam
Das Vermögen der größten Staatsfonds der Welt ist 2016 kaum mehr gewachsen, der Immobilienanteil am Vermögen dagegen schon. Das hat das Private-Equity-Informationsportal Preqin errechnet. Beobachtet wurden 76 Staatsfonds, deren betreutes Gesamtvermögen zwischen März 2016 und März 2017 um 1% auf 6,7 Billionen USD zulegte. Im Jahr davor hatte das Vermögen noch um 3% zugelegt. MEHR

Rate für Standardkredit sinkt leicht

Nachdem sich die Standardrate für einen Baukredit über 150.000 Euro mit 2% Tilgung, 80% Beleihung und zehn Jahren Zinsbindung seit Ende des vergangenen Jahres kontinuierlich verteuert hat, ist sie im März leicht gesunken. Laut dem Trendindikator Baufinanzierung von Dr.... MEHR

Geldanlage Immobilie verliert an Bedeutung

Die Immobilie als Geldanlage verliert in der Gunst der Bundesbürger an Bedeutung. Bei einer TNS-Umfrage (Mehrfachnennungen möglich) im Auftrag des Verbands der Privaten Bausparkassen gaben lediglich 26% der Befragten an, ihr Erspartes in Immobilien zu stecken. Vor einem... MEHR

Immac ist mit Spezial-AIF für Leipziger Pflegeheim durch

Das Hamburger Investmenthaus Immac Immobilienfonds hat den geschlossenen Spezial-AIF Immac Sozialimmobilien 79. Renditefonds platziert. Der Fonds für institutionelle resp. semi-professionelle Kundschaft investiert in ein 116 Einzel- und 16 Doppelzimmer zählendes Pflegeheim in... MEHR

Offene Fonds bauen in Frankreich noch weiter ab

Im Bestand der deutschen offenen Publikumsfonds ist die Frankreich-Quote im Laufe des vergangenen Jahres von durchschnittlich 15,8% auf 13,3% gesunken. Das hat Scope Analysis auf der Basis von zehn Fonds mit Anlageprofil Europa/Global errechnet. Dieser Abbau entspricht... MEHR

Deutsche Bank: Bauzinsen steigen auf 1,9%

Die Deutsche Bank rechnet mit steigenden Hypothekenzinsen. Schritt für Schritt soll es bergauf gehen: von derzeit 1,64% auf 1,7% bis zum Jahresende, im Dezember 2018 würden 1,9% erreicht, prognostiziert das Institut in einem Ausblick zur Baufinanzierung. Als Gründe nennt die... MEHR

Fidelity und Saudis suchen europäische Immobilien

Fidelity International hat zusammen mit dem saudi-arabischen Vermögensverwalter NCB Capital ein scharia-konformes Immobilienmandat über 300 Mio. USD (281 Mio. Euro), davon 150 Mio. USD Eigenkapital, aufgelegt. Der Fonds zielt auf Investitionen in Büros, Logistik- und... MEHR

Orion V hat Deutschland ganz oben auf der Liste

Das Lilien-Carree in Wiesbaden gehört jetzt einem Orion-Fonds.
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Jan Mucha
Der Fondsmanager Orion Capital meldet die erfolgreiche Platzierung seines aktuellen Orion European Real Estate Fund V im März 2017. Dank Überzeichnungen kamen 1,5 Mrd. Euro Eigenkapital zusammen, die nun europaweit investiert werden sollen. Damit stehen die Zeichen bei... MEHR

Immac-Fonds investiert in Pflegeheim bei Graz

Der Hamburger Asset-Manager Immac Immobilienfonds hat über die HKA Hanseatische Kapitalverwaltung einen neuen geschlossenen Pflegeheim-AIF für Privatanleger aufgelegt. Das Produkt heißt Immac Austria Sozialimmobilie XVI Renditefonds, hat ein Investitionsvolumen von 15 Mio.... MEHR

Niedrigzinsen bremsen Bauspargeschäft

Die privaten Bausparkassen mussten 2016 einen deutlichen Rückgang beim Neugeschäft hinnehmen. Die Anzahl der neu abgeschlossenen Bausparverträge ging um 18,2% auf 1,4 Mio. zurück, die Bausparsumme reduzierte sich um 9,3% auf 57,4 Mrd. Euro. Verbandspräsident Andreas J.... MEHR

Scope: Markt für Publikums-AIF stagniert

Nach Berechnung der Ratingagentur Scope haben Privatanleger im Jahr 2016 1,36 Mrd. Euro Eigenkapital in geschlossene Publikums-AIF gesteckt, weitere 0,36 Mrd. Euro in alternative Vermögensanlagen. Die gute Nachricht: Immobilien haben sich als dominierende Assetklasse gehalten. Die nicht so gute Nachricht: Der Markt stagniert. MEHR

Commerzbank will mit Immobilienkrediten durchstarten

Die Commerzbank drückt im Baufinanzierungsgeschäft kräftig aufs Gaspedal. Bis 2020 soll der aktuell etwa 56 Mrd. Euro schwere Hypothekenbestand um bis zu 30% auf dann etwa 75 Mrd. Euro wachsen. Um das zu erreichen, muss die Bank im Neugeschäft noch stärker zulegen:... MEHR

Schwarmgeld für Mallorca-Villa

Ab 10 Euro können sich Anleger über die Crowdinvestingplattform Bergfürst an dem Bau einer Ferienimmobilie auf Mallorca beteiligen. Den Verkaufspreis der 525 qm Wohnfläche umfassenden Villa im Küstenort Santa Ponsa taxiert der Bauherr, die Firma Zenzo Yingo, hinter der... MEHR

Forward-Darlehen begehrt wie nie

Forward-Darlehen, mit denen sich Darlehensnehmer im Vorlauf von bis zu 66 Monaten aktuelle Kreditzinsen gegen einen Aufschlag festschreiben lassen können, sind derzeit äußerst begehrt. Nach Auswertung von Dr. Klein lag deren Anteil an allen über die Plattform Europace... MEHR

BNP Paribas Reim kommt mit Fonds für E-Commerce-Immobilien

Der neue paneuropäische Logistikimmobilienfonds von BNP Paribas Reim investiert in stadtnahe Immobilien für Onlinehändler. Im Bild: Das Ende 2016 in Betrieb genommene Fulfillment-Center des Onlinesupermarkts Bringmeister im Verdion Airpark am Flughafen Schönefeld in Berlin.
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Gerda Gericke
Die Investmentmanager von BNP Paribas Real Estate haben einen neuen Fonds im Köcher. Im Visier: stadtnahe Logistikimmobilien für Onlinehändler. Denn von denen gebe es noch zu wenige in Deutschlands Ballungszentren. MEHR

DKB weitet Kreditgeschäft mit Wohnungsunternehmen aus

Die BayernLB-Tochter DKB meldet eine Ausweitung des Kreditgeschäfts mit der Wohnungswirtschaft im abgelaufenen Geschäftsjahr. Das Neugeschäft stieg im Jahresvergleich von 2,3 Mrd. auf 2,5 Mrd. Euro, der Kreditbestand wuchs um 0,6 Mrd. auf 19,6 Mrd. Euro. Der Schwerpunkt... MEHR

Eyemaxx bringt 20-Mio.-Wandler

Eyemaxx Real Estate gibt zwischen 28. März und 18. April eine festverzinsliche Wandelanleihe im Volumen von bis zu 20,4 Mio. Euro heraus. Die Laufzeit geht bis Ende 2019, der Kupon liegt bei 4,5% p.a. Der Wandlungspreis wurde auf 11,89 Euro/Stück festgelegt, erstmals wandelbar... MEHR
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