Märkte

Smart Home und BIM bleiben vorerst Nischenthemen

Energieeinsparung/Energieeffizienz ist das Thema, das nach Ansicht der vom Marktforschungsunternehmen BauInfoConsult befragten Architekten, Bauunternehmern, SHK-Installateuren, Malern und Trockenbauern die Bau- und Installationsbranche 2017 bestimmen wird. 45% der 603... MEHR

"Überbewertungen auf deutschem Häusermarkt unvermeidbar"

Der Wohnimmobilienmarkt der Eurozone hat nach einer Analyse von Deutsche Bank Research (DB Research) seine massiven Überbewertungen aus den Jahren 2007/2008, gemessen am Verhältnis von Preisen zu Einkommen, größtenteils abgebaut. Das treffe unter anderem auf Spanien,... MEHR

Gebäudetechnik ist beim Umbau von Centern der Kostentreiber

Ein Shoppingcenter, das sich noch in der heißen Umbauphase befindet, ist das Wiesbadener Lilien-Carré.
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Lars Wiederhold
Die Zeit der vielen Center-Neubauprojekte ist hierzulande vorbei. Inzwischen stehen eher Modernisierungen und Revitalisierungen von Einkaufszentren auf der Tagesordnung. Doch damit sind große technische Anforderungen verbunden, die schnell ins Geld gehen können - gerade wenn der Eigentümer zuvor bei der Wartung gespart hat. MEHR

Berliner Mietspiegel 2017 ist gültig

Im gewichteten Schnitt liegt die Berliner Miete laut Mietspiegel 55 Cent höher als vor zwei Jahren.
Quelle: Pixelio.de, Urheber: Horst Schröder
Die Berliner Mieten sind in den vergangenen zwei Jahren um 4,6% per anno gestiegen. Das sind rund 0,28 Euro/qm. Die gewichtete Durchschnittsmiete liegt jetzt bei 6,39 Euro/qm. Im Mietspiegel 2015 waren 5,84 Euro/qm ausgewiesen. Das geht aus dem neuen Berliner Mietspiegel hervor, den Berlins Bausenatorin Katrin Lompscher (Die Linke) heute Morgen vorgestellt hat und der seitdem gilt. MEHR

GMA bewertet Handelsstruktur von 209 Mittelstädten

Rüsselsheim liegt auf Platz 5 des GMA-Städterankings.
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph v. Schwanenflug
Die Gesellschaft für Markt- und Absatzforschung (GMA) hat mit der Deutschen Immobilien-Gruppe (DI) 209 deutsche Städte mit 40.000 bis 120.000 Einwohnern auf ihre Attraktivität für Einzelhandel und Gastronomie hin untersucht. Troisdorf und Ludwigsburg gehen aus dem... MEHR

Knapp 10% höhere Mieten in zwei Jahren

Berlin. Eine 10% höhere Miete als zwei Jahre zuvor weist der neue Berliner Mietspiegel aus, den Berlins Stadtentwicklungssenatorin Katrin Lompscher (Die Linke) am morgigen Freitag vorstellen will. Die durchschnittliche Kaltmiete von 5,84 Euro/m2 hat sich zwischen 2015 und 2017... MEHR

Boardinghouse-Boom in München

Aus einem Bürokomplex in Unterföhring bei München soll ein Boardinghaus mit fast 580 Zimmern werden.
Quelle: Immobilien Zeitung, Bild: Alexander Heintze
München. Der Markt für temporäres Wohnen boomt in München und Umgebung. Derzeit sind mindestens 2.000 neue Apartments in Planung. Investoren sind begeistert, die Gemeinden sehen die Entwicklung skeptisch. MEHR

Wanderung ins Umland

Region Stuttgart. Von steigenden Kosten für Miet- und Eigentumswohnungen in Stuttgart profitieren die umliegenden Städte. MEHR

Platz für Gewerbe wird knapp

Hessen. Die IHK Frankfurt klagt über einen Mangel an Gewerbeflächen. Zugleich gibt es Planspiele, wie der Brexit die Nachfrage beeinflussen könnte. MEHR

Nebenkosten lohnen einen zweiten Blick

Ihre Kunden locken Einkaufszentren, wie hier das Frankfurter Skyline Plaza, mit beeindruckenden Fassaden. Beim Thema Nebenkostenabrechnung lohnt der Blick hinter die Kulissen.
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler
Für Mieter in Einkaufszentren kann eine Überprüfung der Nebenkostenabrechnung durch einen Fachmann ein wirksames Mittel zur Kostenkontrolle sein. Früher boten vor allem Rechtsanwälte und Wirtschaftsprüfer diese Dienstleistung an, mittlerweile übernehmen das auch unabhängige Spezialisten aus dem Handel. Wenn der Vermieter auf einige Punkte achtet, kann das auch für ihn ein Gewinn sein. MEHR

Asset-Manager wollen mehr selbst machen

Die deutschen Asset-Manager für Immobilien arbeiten kräftig an einer Verbreiterung ihrer Geschäftsbasis. Das zeigt die diesjährige Branchenumfrage des Beratungsunternehmens EY, die laut EY-Partner Dietmar Fischer 80% des Gesamtmarkts abdeckt. MEHR

Berliner Bürorendite bei nur noch 3%

Die Ia-Bürolagen der fünf Metropolen Berlin, Frankfurt, München, Hamburg und Düsseldorf entwickeln sich weiter prächtig, wie der Performanceindex Victor Prime Office von JLL für das erste Quartal 2017 zeigt. Binnen eines Jahres lag die durchschnittliche Wertentwicklung... MEHR

Logistiker weichen aufs Umland aus

Logistiker brauchen Fläche. Da war es nur konsequent, dass sich Immobilienentwickler wie IDI Gazeley und Garbe, P3 und Segro, Panattoni und Prologis auf der Branchen-Messe Transport Logistic in München präsentierten.
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz
Handel und Industrie brauchen mehr Logistikimmobilien. Das verschärft den Wettbewerb um Flächen. Nutzer sind bereit, höhere Mieten zu zahlen, Entwickler und Investoren nehmen steigende Preise bei sinkenden Renditen in Kauf. Der Boom birgt aber auch Gefahren. Experten warnen vor einer ungesteuerten Ansiedlung rund um die Metropolen. MEHR

Wohnungsmarkt: Da bläht sich nichts

Sind die Preisentwicklungen auf dem Wohnungsmarkt "fundamental begründet" oder dominiert ein "spekulatives Moment"? Die Einschätzungen der Marktanalysten gehen zum Teil auseinander. MEHR

"Mit Mallorca begann die Globalisierung"

Jana Mrowetz steht seit September 2015 an der Spitze der deutschen Sektion des globalen Immobilienverbands Fiabci.
Quelle: Gibe GmbH
Der internationale Immobilienverband Fiabci gilt manchen Geschäftsleuten in der Immobilienbranche als etwas weit weg. Doch das Faible für weltweites Netzwerken, der Kontakt zu den Vereinten Nationen und die Zusammenarbeit mit der Weltbank klingen entrückter, als sie sind. Das zeigt Jana Mrowetz, Präsidentin der deutschen Fiabci-Sektion, im Gespräch über die konkreten Folgen der Globalisierung. MEHR

Weniger Genehmigungen: Fällt der Wohnungsbau-Boom aus?

Die Zahl der Genehmigungen für Wohnungen hinkt dem Bedarf weiter kräftig hinterher.
Quelle: Pixabay, Urheber: MichaelGaida
Der positive Trend des vergangenen Jahres bei der Zahl der Wohnungsbaugenehmigungen scheint schon wieder gestoppt. Nach Angaben des Statistischen Bundesamts (Destatis) ist im ersten Quartal 2017 der Bau von 79.200 Wohnungen genehmigt worden. Das sind 6,6% oder rund 5.600 weniger als im Vorjahreszeitraum. Der allseits erwartete Wohnungsbau-Boom bleibt demnach aus, kommentiert der GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen. MEHR

Nur jeder Dritte hat genug Geld für barrierefreien Umbau

Die meisten Senioren, die im Eigenheim wohnen, haben nicht genug Geld für den Fall, dass ihr Haus oder ihre Wohnung barrierefrei umgebaut werden müsste.
Quelle: Fotolia.com, Urheber: Farina3000
Der Mangel an barrierefreiem Wohnraum in Deutschland ist nicht nur ein Thema für mietende Senioren, sondern betrifft auch diejenigen, die in ihrer eigenen Immobilie wohnen. Während es längst eine Reihe von Erhebungen gibt, denen zufolge hierzulande 1,5 Mio. bis 2 Mio. barrierefreie Wohnungen fehlen, hat die Deutsche Leibrenten Grundbesitz in einer Erhebung nun zutage gefördert, dass mehr als die Hälfte der Eigenheime nicht barrierefrei sind und sich nur 31% der Immobilieneigentümer einen barrierefreien Umbau leisten könnten. MEHR

Immobilienkäufer weichen ins Umland aus

Oberursel: Frankfurter Umlandgemeinde mit altem Ortskern.
Quelle: Pixabay, Urheber: lapping
Weil Wohneigentum in den Metropolen nicht mehr zu bezahlen ist, weichen Stadtbewohner zunehmend ins Umland aus. Die Nachfrage nach Immobilien ist laut einer Analyse des Internetportals Immowelt vor allem in den Gürteln rund um Stuttgart, Frankfurt und Berlin deutlich gestiegen. MEHR

Monaco weltweit teuerste Adresse fürs Wohnen

Im Fürstentum Monaco werden nach einer Analyse von Savills im internationalen Vergleich die höchsten Wohnimmobilienpreise gezahlt. 2016 stieg der durchschnittliche Wiederverkaufswert auf ein Rekordhoch von 41.400 Euro/qm. Das entspricht einem Plus von 180% innerhalb von zehn... MEHR
Zurück zur Startseite