Quelle: immoflash / Österreich

UBM kauft Top-Immobilie von S Immo

Die Immobilienwirtschaft kennt offenbar keine Sommerpause. So eben ist der nächste größere Deal abgeschlossen worden. Die UBM Development hat jetzt die Liegenschaft zwischen Siebenbrunnengasse und Stolberggasse in Wien Margareten von der S Immo erworben. Das Objekt befindet sich auf einem 9.000 m2 großen Grundstück und besteht aus mehreren Bauteilen. Dieses soll in den kommenden Jahren entwickelt werden, ein entsprechendes Nutzungskonzept ist bereits von der S Immo erarbeitet worden. Auch eine Baugenehmigung liegt bereits vor. Über den Kaufpreis wurden keine Angaben gemacht, das Projektvolumen ist mit rund 100 Millionen Euro angegeben worden.
Insgesamt sollen auf diesem Areal 165 Wohneinheiten auf einer Nutzfläche von knapp 12.000 m2 entstehen. Der Baubeginn ist bereits Anfang 2020 avisiert worden. Das Wohnbauprojekt, das auch einen Neubau umfassen wird, soll in der ersten Jahreshälfte 2022 fertiggestellt werden. Ebenso soll auch der Gewerbeteil des Projekts einem umfangreichen Refurbishment unterzogen werden. Am Ende der Bauarbeiten sollen so Wohn- und Gewerbeflächen mit zusammen 17.000 m2 Nutzfläche zur Verfügung stehen.
Thomas G. Winkler, CEO der UBM, sieht in der Projektentwicklung eine sehr gute Opportunität: „Dieses Projekt entspricht perfekt unserer Akquisitionsstrategie, die sich aus einem Mix aus Schnelldrehern, Brot- und Butter-Geschäft sowie langfristigen Outperformern zusammensetzt. Da die Baugenehmigung bereits vorliegt, kann die UBM ihre Umsetzungsstärke im baunahen Development perfekt nutzen." Gerald Beck, Geschäftsführer von UBM Österreich bezeichnet diese Akquisition als einen „Schnelldreher": „Nach einigen Zukäufen von längerfristigen Zukunftsprojekten, haben wir nun einen solchen an Land gezogen, der mit einem Volumen von rund 100 Millionen Euro einen wesentlichen Beitrag für unser kurz- bis mittelfristiges Ergebnis darstellt." Friedrich Wachernig, Vorstand des Verkäufers S Immo, streicht das moderne Architekturkonzept und die umfangreichen Vorarbeiten zur Baureifmachung des Objekts hervor: „Mit der UBM haben wir nun an einen kompetenten Partner übergeben, der das Projekt erfolgreich umsetzen wird."

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