Anlagen & Finanzen

Fonds der Union Investment vermieteten 14% ihres Bestandes

Für die Investoren der Immobilienfonds von Union Invest wurden 2019 gewerbliche Flächen von 1,1 Mio. qm neu- und nachvermietet. Das entspricht 14% des gesamten Flächenbestandes und einer Steigerung zum Vorjahr in Höhe von 30%. Einen erheblichen Anteil hatte das... MEHR

Helaba Invest schließt dritten Zweitmarktfonds

HI-Immobilien-Secondaries-Fonds III, der neueste Zweitmarktfonds von Helaba Invest, hat sein erstes Closing mit 200 Mio. Euro Eigenkapital vollzogen. Diese Summe entspricht dem ursprünglichen Zielvolumen des Fonds. Seit 2015 legt Helaba Invest Spezialfonds für den Zweitmarkt mit... MEHR

Schroders meldet erstes Closing für neuen Hotel-Fonds

Schroders meldet das erste Closing des Schroder European Operating Hotel Fund. Für die Strategie des neuen Vehikels wurden Eigenkapitalzusagen von europäischen institutionellen Investoren sowie Family-Offices im Volumen von 300 Mio. Euro erreicht. Der Fonds ist als... MEHR

Token-Emittenten hoffen auf pragmatisches Gesetz

Bislang fehlt der gesetzliche Rahmen für tokenbasierte Immobilieninvestments. Dennoch hat die BaFin aktuell bereits fünf Security Token Offerings (STO) genehmigt, drei davon im Immobilienbereich. Jetzt hoffen die Marktteilnehmer auf einen pragmatischen Umgang der Politik mit dem Thema. Denn die neue Technik spart Geld. MEHR

2019: Weniger geschlossene Fonds, mehr Kapital

Insgesamt sind im vergangenen Jahr 24 geschlossene Publikumsfonds mit einem Eigenkapitalvolumen von 1,2 Mrd. Euro aufgelegt worden. Das hat Scope Analysis ermittelt. Das seien zwar acht Fonds weniger als im vergangenen Jahr gewesen, das Eigenkapitalvolumen habe jedoch 100... MEHR

Darlehenshöhen bei Baufinanzierungen steigen weiter deutlich

Häuser und Eigentumswohnungen werden immer teurer. Und damit steigt auch die Darlehenshöhe in immer ungeahntere Höhen, wie der Finanzdienstleister Dr. Klein ermittelt hat. Im Dezember 2019 hatte ein Baukredit durchschnittlich eine Höhe von 268.000 Euro - ein Jahr zuvor... MEHR

Bain Capital Credit jetzt auch in Deutschland

Bain Capital gehört jetzt zu den Vermietern im Büroteilmarkt Kaiserlei/Offenbach.
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies
Mit dem Kauf zweier Büroimmobilien in Hallbergmoos und Offenbach betritt Bain Capital Credit erstmals den deutschen Immobilienmarkt. Die Renditeanforderungen des US-Investmenthauses sind zweistellig. MEHR

Immobilienkredite verteuern sich leicht

Die durchschnittlichen Zinskonditionen für Baugeld mit einer Laufzeit von zehn Jahren haben sich von 0,83% Ende November des vergangenen Jahres minimal auf 0,85% zum Ende Dezember verteuert. Das teilte der Baufinanzierer Interhyp mit. Derzeit liegt der Schnitt bei 0,89%. Im... MEHR

FCR Immobilien platziert fünfte Anleihe

FCR Immobilien, München, hat eine Unternehmensanleihe über 30 Mio. Euro vollständig plaziert. Das mit 5,25% verzinste Wertpapier mit fünfjähriger Laufzeit wird am 29. April 2024 zur Rückzahlung fällig und wurde laut FCR von privaten und institutionellen Anlegern gezeichnet. Die... MEHR

Bayern verspricht 32,5 Mio. Euro für Studentenwohnungen

Das Land Bayern stellt in diesem Jahr 32,5 Mio. Euro Fördermittel für den Bau von Studentenwohnungen zur Verfügung. Weitere 15 Mio. Euro könnten aus der allgemeinen Wohnraumförderung hinzukommen.Im abgelaufenen Jahr belief sich die Förderung auf rund 38 Mio. Euro. Damit... MEHR

Kreditgenossen bauen Immobiliengeschäft deutlich aus

Die Genossenschaftsbanken haben ihr Immobilienkreditgeschäft 2019 nach Zahlen des Bundesverbands der Deutschen Volks- und Raiffeisenbanken (BVR) deutlich ausgebaut. Der Immobilienkreditbestand mit gewerblichen und privaten Darlehensnehmern stieg danach um gut 7% auf 350... MEHR

Natixis beschafft Signa eine Dreiviertelmilliarde

Die Natixis Pfandbriefbank hat einen Kredit über 754 Mio. Euro für die Refinanzierung eines Portfolios von Signa Prime Selection arrangiert. Das Darlehen hat eine Laufzeit von drei Jahren und ist mit 30 Einzelhandelsimmobilien besichert, die über zusammen 634.000 qm Mietfläche... MEHR

Kreditausfälle bleiben eine Rarität

Immobilienfinanzierer erleiden dank des anhaltenden Immobilienbooms so gut wie keine Verluste. Wie im Vorjahr lag die Verlustrate für Immobilienkredite 2018 nach Angaben der Finanzaufsicht BaFin gerade mal bei 0,02%, wenn die Sicherheiten aus Wohnimmobilien bestanden, und 0,03%,... MEHR

Verordnungsvorschlag für Wohnkreditregister ist fertig

Finanzstaatssekretär Jörg Kukies will das Gesetzgebungsverfahren zur Einführung eines Wohnkreditregisters demnächst starten.
Quelle: ZIA, Urheber: Holger Groß
Banken müssen demnächst detaillierte Angaben zur Wohnkreditvergabe an die Aufsicht melden. Das Bundesfinanzministerium bereitet die rechtliche Grundlage für den Aufbau einer Datenbank vor. Eine Rechtsverordnung soll demnächst in die Konsultationsphase gehen. MEHR

Zinsbaustein startet Pflegeheim-Crowdinvesting

Die Crowdinvesting-Plattform Zinsbaustein startet ein Sammelprojekt für die Aufteilung einer Pflegeimmobilie mit 63 Apartments auf 3.564 qm. Die Objekte befinden sich in Bedburg in Nordrhein-Westfalen. Vorgesehen für das Engagement der Privatanleger ist die Form eines... MEHR

Intstone erhöht die Refinanzierung

Der Wohnentwickler Intstone hat sich Kreditvereinbarungen in Höhe von 400 Mio. Euro mit Laufzeiten von drei bis fünf Jahren gesichert. Hauptdarlehensgeber ist die Deutsche Bank mit einem 200 Mio. Euro schweren Konsortialkredit. Weitere 106 Mio. Euro laufen über die IKB... MEHR

Erwe Immobilien will Anleihe aufstocken

Der börsennotierte Gewerbeimmobilien-Investor Erwe hat kürzlich mit seiner ersten Unternehmensanleihe 12,5 Mio. Euro eingesammelt. In den kommenden Wochen soll die Emission auf bis zu 20 Mio. Euro aufgestockt werden, teilt das Unternehmen mit. Der Kupon liegt bei 7,5% p.a., die... MEHR
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