Anlagen & Finanzen

HQ Capital Real Estate bringt größten US-Fonds

Das Projekt The Blake in Orlando wird durch den Fonds finanziert.
Quelle: HQ Capital Real Estate
Der Vermögensverwalter HQ Capital meldet die Ausplatzierung seines größten Immobilienfonds in der 30jährigen Unternehmensgeschichte. Der Recap Opportunity Fund III hat Kapitalzusagen über 255 Mio. USD und zielt auf eine IRR-Rendite von 12% bis 14% p.a. MEHR

Rate für Baukredite sinkt auf Tiefststand

Die monatliche Rate für eine private Baufinanzierung ist im November laut dem Kreditvermittler Dr. Klein auf einen Tiefststand gefallen: Für 384 Euro war ein Standardkredit über 150.000 Euro mit 2% Tilgung, 80% Beleihung und zehn Jahren Zinsbindung zu haben. Das sind... MEHR

Pfandbriefbanken bauen Kreditgeschäft aus

Die im Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) organisierten Immobilienfinanzierer haben in den ersten drei Quartalen 2019 ihr Kreditneugeschäft sowie die Kreditbestände ausgebaut. Das Neugeschäft stieg leicht um 1,7% von 113,8 Mrd. auf 115,9 Mrd. Euro, der Gesamtbestand... MEHR

Five Quarters darf jetzt AIF auflegen

Die Fondsgesellschaft Five Quarters Real Estate, Hamburg, hat von der Finanzaufsicht BaFin die KVG-Erlaubnis für die Verwaltung Alternativer Investmentfonds (AIF) erhalten. Die Vertriebszulassung fehlt noch, Five Quarters plant aber bereits erste Fonds aus den Bereichen... MEHR

ProReal Deutschland 8 ist am Start

One Group bringt die nächste Vermögensanlage an den Markt. Die Namensschuldverschreibung ProReal Deutschland 8 setzt wieder auf die Finanzierung von Neubau-Wohnprojekten in deutschen A-Städten. Das Ziel-Emissionsvolumen liegt bei 50 Mio. Euro, die Zielrendite bei einer... MEHR

EVC legt Spanien-Kreditfonds für Großanleger auf

Engel & Völkers Capital (EVC), Hamburg, hat den Luxemburger Spezialfonds EVC-Redf Umbrella Fund Sicav-SIF aufgelegt. Er ist in zwei Teilfonds gegliedert, die erstrangig besicherte Darlehen bzw. Mezzaninekredite anbieten. Das Zielvolumen liegt bei 300 Mio. Euro. Das erste... MEHR

GRR legt vierten Supermarkt-Fonds auf

Rewe-Markt in Menegrskirchen aus dem GRR German Retail Fund No.3.
Quelle: GRR Group, Nürnberg
Die GRR Group steht vor dem Kauf von elf Lebensmitteldiscountern. Sie dienen als Startportfolio für einen neuen Fonds. MEHR

Long Harbour zielt auf Erbbau

Der Londoner Investmentmanager Long Harbour hat den Long Harbour Euro Secured Income Fund 1 aufgelegt, zu dessen Anlagezielen Deutschland und Irland zählen. Der Fonds mit einem Eigenkapital von 400 Mio. Euro zielt auf die Trennung von Grundstücken und Immobilien im... MEHR

Hahn legt dritten Insti-Fonds auf

Die Hahn-Gruppe hat den Immobilienfonds Hahn German Retail Fund III aufgelegt. Er richtet sich an institutionelle Investoren. Als Start-Portfolio dienen 13 Fachmarkt-Immobilien, die Hahn unlängst von der Patrizia-Tochter Rockspring gekauft hat, das so genannte... MEHR

MünchenerHyp stärkt Eigenkapital mit Schweiz-Anleihe

Der Immobilienfinanzierer Münchener Hypothekenbank (MünchenerHyp) hat eine Anleihe über 125 Mio. CHF bei institutionellen Investoren platziert. Mit dem Erlös erhöht die Bank das Eigenkapitalpolster: Das Wertpapier ist als sogenannte Additional-Tier-1-Anleihe strukturiert und... MEHR

Patrizia-Wohnfonds kauft in zwölf Städten Europas

Patrizia hat im Zuge der offiziellen Mitteilung zum Start des neuen europäischen Wohnimmobilienfonds Living Cities (die IZ berichtete) nähere Angaben zum Startportfolio gemacht. Gesichert wurden demnach Gebäude in zwölf europäischen Städten für insgesamt 650 Mio. Euro.... MEHR

Elif-Fonds sucht ultralange Laufzeiten

Deutschland, die Niederlande und Irland stehen als erste Zielländer im Fokus des European Secure Income Fund (Elif), der diesen Monat von Alpha Real Capital in Luxemburg aufgelegt wurde. Der Fonds setzt auf lange bis ultralange Miet- und Pachterträge bzw.... MEHR

redos und UI legen dritten Handelsfonds auf

Die Immobilienfirma redos real estate und die Fondsgesellschaft Union Investment (UI) haben den Spezial-AIF Redos Einzelhandel Deutschland III aufgelegt. Er soll mindestens 1 Mrd. Euro in Fachmarktzentren und fachmarktorientierte Einkaufszentren investieren. Ein dreistelliger... MEHR

Aberdeen legt Offenen Langzeitmieterfonds auf

Sechs institutionelle Anleger aus sechs verschiedenen Ländern haben den Fonds bis Ende Oktober gezeichnet. Der Umfang des neuen offenen Anlagevehikels mit dem Namen Aberdeeen European Long Income Real Estate Fund liegt bei über 100 Mio. Euro.Der Fonds hat nach Angaben... MEHR

Patrizia bringt Wohnfonds mit Etappenziel von 1 Mrd. Euro

Patrizia startet einen offenen Wohnimmobilienfonds für institutionelle Anleger in Europa und Asien. Der Living Cities Residential Fund soll im ersten Schritt ein Portfolio von 1 Mrd. Euro aufbauen (LTV: 35%). Vorgesehen ist, in Mehrfamilienhäuser und in die Segmente Co-Living,... MEHR

Principal bringt Fonds mit langen Mietverträgen

Principal Real Estate legt erstmals einen Immobilienfonds mit Fokus auf lang laufende Mietverträge auf. Das Investitionsvolumen soll in den ersten fünf Jahren bei über 800 Mio. Euro liegen. Erstes Investment ist nach Angaben des Unternehmens ein klimatisiertes Lagerhaus in... MEHR

Hamborner hebt Dividendenziel an

Die Miet- und Pachterlöse von Hamborner Reit lagen in den ersten drei Quartalen 2019 um 2% über Vorjahresniveau und erreichten 63,7 Mio. Euro. Ein Wachstum in gleicher Höhe wird auch für das Gesamtjahr prognostiziert. Die Leerstandsquote per Ende September betrug 2%,... MEHR

Sachverständigenrat plädiert für strengere Kreditregeln

Der Sachverständigenrat der Bundesregierung fordert in seinem Jahresgutachten die Bankenaufsicht dazu auf, strengere Regeln für die Immobilienkreditvergabe einzuführen. Dadurch soll das Kreditwachstum gebremst und somit "den wachsenden Risiken im deutschen Immobiliensektor" entgegengetreten werden. MEHR

US-Pensionskasse investiert in Invesco-Kreditfonds

Die US-Pensionskasse Florida State Board of Administration (SBA) steckt 67,4 Mio. Euro in den Kreditfonds Invesco Real Estate Strategic Opportunities III. SBA verfügt ein Vermögen von 202 Mrd. USD und stehe nun kurz vor der Erreichung der 10%-Marke als Zielallokation für... MEHR

Peach holt sich 250 Mio. Euro mit Anleihe

Die Wohn-AG Peach Property hat die Emission einer unbesicherten Unternehmensanleihe über 250 Mio. Euro angekündigt. Die Zinskonditionen des Papiers mit einer Laufzeit von drei Jahren und drei Monaten sollen im Bookbuildingverfahren festgelegt werden. Mit der Anleihe... MEHR
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